Prodej obchodního prostoru Staré Město

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji obchodní prostory, které se nachází v blízkosti centra města Staré Město, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. V okolí převládá zástavba průmyslových budov a rodinných domů. Nemovitosti jsou multifunkčního charakteru, nacházejí se zde: sklady, prodejny, kanceláře, bytová jednotka. Stavba je přístupná ze zpevněné komunikace, která je ve vlastnictví města Staré Město. Tyto dvě budovy tvoří jeden funkční celek.
Zděný dům a na něj navazující obchodní prostor pochází z roku 1999. Kolaudace nemovitostí proběhla v témže roce. Stavby mají dvě nadzemní podlaží.
Celková užitná plocha obou domů je 546 m2, zastavěná plocha a nádvoří 708 m2, zahrada 164 m2. Nemovitosti jsou rozděleny na dvě samostatné komerční budovy. Každá budova má svůj samostatný vchod, své vlastní sociální zařízení.
První stavba má dvě nadzemní podlaží. První nadzemní podlaží tvoří kancelář, sociální zařízení, úklidová komora, prodejna a dílna. V druhém nadzemním podlaží se nachází tři kanceláře, zasedací místnost, dvě kuchyňky, sociální zařízení a jedna obytná místnost.
Druhá stavba má dvě nadzemní podlaží. První nadzemní podlaží tvoří sklad, dílna a sociální zařízení. V druhém nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 2+kk o celkové výměře 74 m2 se samostatným vchodem ze zadní strany budovy.
Nemovitosti jsou ve výborném stavu. V budoucnu není nutná rekonstrukce.
Stavby jsou napojeny na elektřinu, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Otop a ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem.
Vnitřní prostory jsou omítnuty, stropy jsou betonové. Podlahy jsou epoxidové a polyuretanové. Nemovitosti mají plastové vstupní dveře, sekční vrata a eurookna. Střecha je sedlová, krytina kanadský šindel. Okapy a svody dešťové vody jsou měděné.
Tyto prostory mají široké komerční využití. Je možný i nájem s možným následným odkupem. Část nájemného bude započítáno jako součást kupní ceny. Doporučuji prohlídku, která je možná kdykoliv po domluvě. Těší se na Vás makléřka Alena Lužná.